Güncelleme 19 Nisan 2022, 12:55
BETAM verilerine göre, ülke genelindeki satılık konutların metrekare fiyatları 2022 yüzde 134,3 arttı. En hızlı artışın görüldüğü il ise yüzde 172,7 artışla ile Mersin oldu.
Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi’nin (BETAM) sahibinden isimli emlak sitesiyle birlikte hazırladığı ‘Satılık Konut Piyasası Görünümü’ raporu, Türkiye’deki satılık konut fiyatlarındaki ciddi artışın sürdüğünü ortaya koydu. Rapora göre 2022 Mart’ta ülke genelindeki ortalama satılık konut metrekare fiyatları, 2021 Mart’a göre yüzde 134,3 artarak 8 bin 656 TL’ye yükseldi. Fiyat artışında Türkiye ortalamasının bile yukarısında olan Mersin, 2021 Mart’a göre yüzde 172,7 artarak 2 bin 500’den 6 bin 818’e yükseldi. Mersin’i takip eden iller ise yüzde 159,3 ile İstanbul, yüzde 42,9 ile Aydın ve Antalya ile yüzde 140 ile de Diyarbakır izledi. Konut fiyatları Ankara’da ise yüzde 116,6 ve İzmir’de de yüzde 119,3 arttı. Satılık konut m2 fiyatları İstanbul’da 12 bin 805 TL, Ankara’da 5 bin 545 TL, İzmir’de ise 9 bin 722 TL oldu.
MERSİN KONUTTA ZAM ŞAMPİYONU
Öte yandan ülke genelindeki ortalama satılık konut metrekare fiyatlarının en çok arttığı Mersin, geçtiğimiz aylarda olduğu gibi fahiş fiyat artışlarıyla yine gündeme geldi. Özellikle inşaat maliyetlerine gelen üst üste zamlardan dolayı önlenemez bir boyuta ulaşan Mersin’deki konut fiyatlarının bu denli artmasının, Mersin’in yabancı uyruklu insanların ve sığınmacıların en çok tercih ettiği illerden biri olmasının ve vatandaşlık alabilmek için konuta olan talebin artmasından kaynaklandığı iddia edildi.
Mersin’de geçtiğimiz yıl bin 500 TL civarında olan kiralık konut fiyatları bu 2-3 bin TL arasında değişirken, geçtiğimiz yıl 250-300 bin civarında olan 2+1 satılık konut fiyatları 1 milyon TL’ye yaklaştı. 4 kişilik bir çekirdek ailenin Mersin’de konuta verdiği kira 2 bin 500 TL’den başlarken, 1+1 evde oturmak isteyen üniversiteli öğrencilerin konuta vereceği kira bin 500 TL’den başlıyor. Üniversiteye yakın oturmak isteyen öğrenciler için ise kira fiyatları 2 bin ile 6 bin TL arasında değişiyor.
